Das Betriebsführungs-Contracting (auch Technisches-Anlagen-Management und Gebäudemanagement genannt) zielt auf den optimierten Betrieb bestehender oder neuer energietechnischer Anlagen ab. Die Planung, Ausführung, Betriebsführung, Wartung und Instandhaltung obliegt dem Contractor, sodass man auch von einem Vollwartungsvertrag sprechen kann. Der Kunde bleibt Eigentümer der Anlage und zahlt der Energiegenossenschaft eine konstante Vergütung.
Schlüsselfragen für dieses Geschäftsmodell
Was ist das Ziel? | Nutzen des Projekts
Betrieb der Anlage wird für eine konstante Vergütung durchgeführt, wenn nötig, plant wartet und betreibt die Genossenschaft auch neue Energieeffizienzanlagen
Wie lässt sich das Ziel erreichen? | Schlüsselaktivitäten
Vertrag über das Nutzungsrecht und die Eigentumsrechte der Anlage
Was benötigt man um das Ziel zu erreichen? | Schlüsselressourcen und -kapazitäten
Geeigneter Kunde mit geeigneter Fläche, Wärmequelle und Material, ggf. neue Anlage
Wie wird die Leistung erbracht? | Vertrieb und Kommunikation
Optimaler Betrieb durch eigenes Know-How inklusive Wartung und Finanzierung der Anlage
Wer soll mitmachen? | Miteigentümer
Energiegenossenschaft
Was ist die Zielgruppe? | Kunden
Größere Einrichtungen wie Büros der Kommune, Krankenhaus, Firma
Welche anderen Akteure werden benötigt? | Partner
Juristische Unterstützung, Versicherungsfirma, Bank, eventuell Netzbetreiber
Was bringt es ein? | Ertrag
Konstante monatliche Vergütung, zusätzliche Erträge durch optimierten Betrieb der Anlage
Was kostet es? | Aufwand
Anwalts-, Planungs-, Projektierungs- und Betriebskosten, Versicherung, Finanzierungskosten, Reststrom, Kosten für Anlage
Vorteile & Nachteile
Nachteile
- Für den Kauf einer neuen Anlage muss die Energiegenossenschaft in Vorleistung gehen
Vorteile
- Kurze Laufzeiten von 3 bis 5 Jahren
- Kommt vor allem für Betriebe in Frage, die störungsfrei arbeiten müssen (z.B. Krankenhäuser)
- Optimierung der Betriebskosten
- Finanzielle und technische Risiken hinsichtlich des Betriebs der Anlage entfallen auf den Kunden
